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空調設備長期運行易出現灰塵堆積、部件損耗等問題，影響運行效率甚至引發故障。本文整理空調機組保養要點，供運維人員參考，規范操作、規避風險。
風機盤管維護保養
清潔：定期清理接水盤、空氣過濾網、盤管翅片，防止堵塞、積塵；
維護：檢查溫控開關靈敏度、電機運行狀態，排查異響、卡頓。
3、冷卻塔維護保養
補水系統：檢查補水閥、浮球開關，保證水位穩定；
水質處理：定期投放藥劑，檢測水質，防止結垢、腐蝕；
電機風機：檢查運行參數，加注潤滑脂，清理葉片積塵；
整體清洗：定期清洗內部填料、集水盤，保障散熱。
4、送風及抽風排煙設備維護保養
清潔：清理過濾網、百葉、風口及風管積塵，清掃風機房；
維護：檢查風機運行狀態，加注潤滑脂，確保電機絕緣正常。
5、水管系統維護保養
管道維護：檢查管道銹蝕情況，及時除銹刷漆；
配件維護：檢查閥門靈活性、密封性，校準壓力表、溫度計；
管路疏通：定期排查堵塞，及時清理雜物。
6、電機水泵維護保養
部件維護：檢查聯軸器同心度、填料密封，定期為軸承加注潤滑脂；
安全檢查：每季度檢測電機絕緣電阻，排查過熱、漏電隱患。
7、電控部分維護保養
清潔：清理電氣控制柜內部灰塵，防止短路；
功能檢查：檢查線路、端子連接，排查自控系統精準度；
安全保障：檢查電氣接地、絕緣性能，規避安全隱患。
8、每日保養維護工作
檢查及記錄主機運轉時水溫、水壓。
檢查及記錄主機運轉時
冷媒溫度、蒸發器及冷凝器的溫度壓力。
檢查及記錄主機運轉時
及主機電壓、電流等。
判斷上述數據是否正常及如何調整。
檢查轉動部分有無異常震動及噪音。
檢查管路及接頭有無漏油或漏水。
保持主機各部分清潔。
檢查馬達軸承溫度、運轉聲音是否正常。
檢查及記錄馬達電壓及電流。
檢查進出水溫及水壓。
檢查墊圈是否良好及有無漏水。
檢查補給水、管路閥門是否正常。
檢查存水有無浮油及雜質等污染物。
檢查水位及浮球控制開關。
檢查風扇馬達運轉及電壓、電流情形。
注意出水口及過濾網清潔。
檢查各閥門及水管是否良好。
檢查補給水箱及浮球閥是否正常。
日點檢記錄于日點檢記錄表中，每4小時記錄一次。
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